北京金申徐地11月17日，丰台岳各庄DC-L01地块项目规划设计方案公布。该地块于9月5日出让，被北京市城市建设开发+住房城乡建设+建筑工程联合体以底价29亿元收购，相当于楼面价5万元/㎡。日前案件名称被揭晓：吉马静月。建设单位为北京建兴丰汇置业有限公司，设计单位为北京中远工程设计咨询有限公司。该项目占地面积21700平方米，总建筑面积约84500平方米，其中地上58000平方米，地下2.65平方米。建筑高度55.35米（最高），容积率2.66，绿化间隙率30%。规划8栋住宅楼，其中8#楼东南角为10层平房，其余为14-18层小高层，共440套。建筑呈点状排列，南北相距50余米。但东西相邻的对角线距离不够，低层房屋会受到一定程度的遮挡。最近的一根也只有2米多长。站在7号楼南阳台和8号楼北侧设备平台上应该能摸到。有两层高架：北排1#楼两端单元，以及大门南侧6#楼整个一层。西侧的景观门，纹饰复杂，与下沉式大庭院相连。三个户外活动区分布在社区中心广场周围。西南角与大楼配套的是开关站、配电房米，分界室，并具有倾斜的屋顶形状。面积99㎡/116㎡/136㎡/155㎡/176㎡，三至四房，定位提升。空闲面积不小，整体住房收购率超过90%。大多数房屋都有宽阔的朝南阳台和朝北的公用平台，一些末端单元有凸窗。大门南北侧的3#、6#楼，西门采用阳台+角窗组合。在总体平面图公布之前，公寓布局草图和立面效果图已曝光，会所也已在网上泄露。该建筑起始面积为99平方米，三间卧室和两间浴室位于东南角别墅的8层。这种房子的好处是它是侧屋。如果是中央房屋，采光就会比较困难。由于房型狭长，进深与宽度之比接近2。虽然有窗户南北向，中间部分功能空间过多，导致房间通透度一般。进入正门是开放式厨房+公共浴室+屋房等，朝南两侧宽敞，客厅+主卧套间，双阳台，视觉进深1.5米以上。北侧有两间小卧室，其中一间设有公用平台。嘉茨净月位于三环与四环之间，靠近海淀，但无学区优势。南侧不远处是北京市第十一中堂实验学校。今年，高中部将招收第一届学生。周边生活设施齐全，有中国人民解放军总医院第五医疗中心、千禧购物中心、银座和谐广场、万丰公园等，缺点是步行距离约2公里地铁10号线六里桥站，轨道交通不太友好。不过自驾交通还是方便的。西距四环路不到1公里，东距三环路2公里多一点，北临莲石路，南临京港澳高速。距离约1公里，适合有车一族购房。丰台土地大部分地区还有一个通病，就是没有铁路。项目北面是北京西站车辆段，噪音是需要考虑的负面因素。另一个城市市区面积一般，房屋多为老旧破旧，多为经济适用房和公房。次新二手房紫辰园挂牌价8万+，保利和光怡景则能达到9万/㎡。嘉茨晶悦楼面价为5万元/㎡，定价空间较大。目前吹风机的价格r为75000元/㎡。项目开发主体北京建兴丰汇置业有限公司于9月23日成立，注册资本29亿元。城建开发持股48%，中国建工集团旗下北京建邦京瑞房地产开发有限公司持股42%，住房城乡建设子公司北京金地房地产开发有限公司持股10%。项目公司法定代表人、董事长为李峰，总经理为李靖坤。 特别声明：以上内容（如有则包括照片或视频）由自媒体平台“网易号”用户上传发布。本平台仅提供信息存储服务。 注：以上内容（包括图片和视频，如有）由网易HAO用户上传并发布，网易HAO是一个社交媒体平台，仅提供信息存储服务。